Земельные споры

После бурно прошедшей в нашей стране земельной реформы многие граждане наконец-то стали собственниками земли, которую обрабатывали всю свою жизнь, получив Свидетельство или выписку из Единого государства реестра недвижимости (далее – ЕГРН), подтверждающее свое право на землю.

Выписка из ЕГРН вселяет в человека уверенность в завтрашнем дне, уверенность в том, что он является хозяином земли, на которой находится его дом, дача, огород. Теперь он свободно может продать свой дом вместе с землей, подарить их, завещать. Но выписка не гарантирует Вам защиту от притязаний других лиц на вашу землю!

Соседям может не понравиться, как проходит граница между Вашими земельными участками и они могут отодвинуть забор в вашу сторону, заявив, что такая граница была всегда.

При межевании Вашего земельного участка кадастровый инженер может заявить Вам, что на его месте, исходя из сведений государственного кадастра недвижимости, уже находится часть соседнего участка, а его собственник не только не пожелает исправлять ошибочные сведения о прохождении границы его участка, а заявит требование о сносе вашего существующего много лет забора, поскольку посчитает, что теперь он находится на его участке, и это нарушает его права.

Вопросы связанные с применением земельного законодательства для юристов всех уровней всегда были и остаются одними из наиболее сложных. Часто даже опытные специалисты земельного права затрудняются в выборе пути разрешения земельного спора. Для разрешения земельных вопросов необходимы не только знания действующего земельного законодательства, но и его истории, взаимодействие со смежными отраслями — гражданским и административным правом, а также знания в области геодезии, картографии и землеустройства.

Я являюсь практикующим юристом, имеющим богатый опыт защиты прав собственников земли и отлично разбираюсь в тонкостях земельного законодательства. За моими плечами множество положительных решений по широкому спектру земельных споров, разрешенных в судебном и внесудебном порядке.