Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор продажи либо дарения недвижимости заключается в письменной форме, а возникновение права на основании такого договора подлежит государственной регистрации.
Поскольку такой договор должен содержать существенные условия, а также иные нюансы, непринятие в учет которых может повлечь приостановление осуществления государственной регистрации либо отказ за составлением договора по распоряжению недвижимостью лучше обратиться к квалифицированному юристу. Оформление договора купли-продажи любой недвижимости затруднительно без опыта в этой области, не стоит пытаться самому составить такой договор. Чаще всего самостоятельность при оформлении сделок с недвижимостью выходит боком. Вы можете потерять недвижимость, деньги и свое время. Казалось бы, простая формальность может стать точкой в Вашей сделке. Дабы оформление договора купли-продажи недвижимости не принесло Вам неприятных результатов, лучше воспользоваться сопровождением сделки с недвижимостью профессионалами, благодаря которым процесс оформления купли-продажи недвижимости значительно упрощается, т.к. опытные специалисты имеют давно отработанную схему действий.
Для составления договора Вам необходимо отправить паспортные данные обоих сторон сделки и копию правоустанавливающего документа или выписки из ЕГРН на объект недвижимости. Я составлю договор и отправлю на Вашу электронную почту.
Я готов составить предварительный эксклюзивный договор для конкретной Вашей ситуации, в т.ч. в отношении тех объектов недвижимости, которые еще не находятся в собственности стороны, намеревающейся произвести её отчуждение. Такие договора необходимы в тех случаях, когда продавец недвижимости должен восстановить документы на недвижимость либо вступить в наследство, либо приватизировать квартиру или земельный участок, однако не имеет на это ни денег, ни времени, ни желания. В этом случае в оформлении права собственности на недвижимость продавца заинтересован покупатель, который готов для этого вложить свои время и деньги, разумеется, за определенные гарантии, которые и будут прописаны в предварительно составленном договоре купли-продажи. Я обладаю значительным опытом по составлению различных договоров (договора купли-продажи, составление исковых заявлений, составление договоров по сделкам с недвижимостью) и соглашений в отношении владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
Сэкономьте Ваши деньги и время.