БАНКРОТСТВО физлиц через МФЦ
Оформить банкротство через МФЦ может гражданин, у которого общий размер долгов составляет от 50 000 до 500 000 рублей. Если сумма больше, банкротство можно оформить только в судебном порядке. В общую сумму входят такие виды долгов: — по займам и кредитам (включая проценты); — по алиментам; — по договорам поручительства (включая суммы, по которым основной должник платит вовремя); — по возмещению вреда жизни и здоровью; — по налогам и сборам. Сумма долга учитывается независимо от наступления даты платежа, просрочек и обращения кредитора в суд для взыскания задолженности. Точную сумму долга по кредитам можно запросить у каждого кредитора, по налогам — проверить на сайте nalog.ru, по автоштрафам — на сайте ГИБДД, по исполнительным производствам — на сайте ФССП. Все вместе удобно проверять и оплачивать на портале Госуслуг: Какие требования предъявляются к исполнительному производству Внесудебная процедура банкротства возможна только при совпадении таких условий: 1. В отношении должника окончено исполнительное производство в связи с тем, что у него нет…
РАССМОТРЕНИЕ ДЕЛ С ПОМОЩЬЮ ВИДЕОКОНФЕРЕНЦ-СВЯЗИ
В целях противодействия распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции было принято Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 8 апреля 2020 года № 821. Несмотря на то, что действие данного постановления было рассчитано на период с 29 апреля по 11 мая 2020, впоследствии на своём официальном сайте Верховный суд РФ указал, что использование данной формы судебного заседания возможно не только в условиях пандемии. 21 апреля 2020 года Верховным Судом Российской Федерации проведено 6 дел на 9 человек по средством веб-конференции. Верховный Суд Российской Федерации уже имеет такую возможность благодаря отечественному производителю многоточечной веб-конференции Винтео. Для этих целей участникам процесса предоставляется право через личные кабинеты заблаговременно до даты судебного заседания направить в суд соответствующее заявление и документы, подтверждающие их полномочия, а также пройти идентификацию и аутентификацию через портал государственных услуг. В случае удовлетворения судом такого заявления, участнику судебного заседания направляется в личный кабинет и на электронную…
УЗАКОНИВАНИЕ САМОВОЛЬНОГО СТРОЕНИЯ
Для судебного признания самовольно выстроенного или реконструированного объекта в качестве собственности требуется провести учет некоторых деталей. Первое, на что требуется обратить внимание, максимальный анализ того, относится ли возведенная постройка к разряду жилой недвижимости и когда была построена. Под учет попадает и факт принадлежности земельного участка под существующим объектом. Постройка должна отвечать установленным требованиям безопасности. Необходимо понимание алгоритма легализации самовольной постройки. При истечении после его постройки небольшого количества времени, имеются все шансы оформить возведенное строение в собственность и зарегистрировать право. До завершения этой процедуры право собственности распространяется только на инструментарий и расходные материалы, использованные при строительных работах, а также на совокупность возведенных элементов и их частей. При подготовке искового заявления, касающегося самовольно возведенного объекта, нельзя забывать о противозаконности выполненного строительства. Узаконить объект в праве суд. К возведению жилья вне рамок закона прибегают с намерением последующего придания ему легального статуса. Большинство юристов склонно расценивать самовольное строительство как незаконное. Из этой логики вытекает…
УК может входить в вашу квартиру
ВС РФ подтвердил: управляющей компании не нужны особые причины, чтобы зайти в квартиру Собственники сделали в квартире перепланировку и не предоставили доказательств ее согласования. УК хотела осмотреть жилье, но ни в комнату, ни в кухню, ни в лоджию ее не пустили. Компания обратилась в суд. По ее мнению, перепланировка затронула санитарное и техническое оборудование. Первая инстанция поддержала УК, но апелляция отменила это решение. Она сочла, что для визита нужны основания: жалобы соседей или аварийная ситуация. ВС РФ с этим не согласился. Суд подтвердил: УК имеет право доступа в квартиру, особые причины не требуются. Это может быть необходимо, например, для профилактики аварийных ситуаций или предотвращения нарушений прав соседей. Однако следует помнить: такие посещения разрешены не чаще, чем один раз в три месяца, причем время надо согласовать заранее. Документ: Определение ВС РФ от 07.05.2019 N 4-КГ19-6
Продажа дольщиками недвижимости без нотариуса
С 31 июля 2019 года отменено обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ, которым были внесены изменения, в том числе, в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
СОЖИТЕЛЬСТВО
В ст. 1 Семейного кодекса РФ указано, что гражданским браком признается только союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. То есть, сожительство, часто ошибочно называемое «гражданским браком», семейным кодексом никак не регулируется и ссылаться на нормы семейного права о совместно нажитой собственности супругов при разрешении имущественных споров в суде нельзя. По этой причине, имущественные отношения, возникшие в период сожительства, должны решаться в соответствии с гражданско-правовыми нормами об общей долевой собственности (ст. 244-252 ГК РФ). Для признания имущества, находящимся в общей долевой собственности требуется доказать не сам факт состояния в фактических брачных отношениях, а приобретение данного конкретного имущества на средства или при трудовом участии обоих фактических супругов. Такими доказательствами могут быть: свидетельские показания родственников, детей, друзей. письма, в том числе электронные, включая переписку в социальных сетях, записи в блогах и комментарии на форумах и сайтах. чеки, квитанции об оплате и прочие документы, подтверждающие факт оплаты имущества или…
выписка из ЕГРН
Запущен онлайн-сервис выдачи сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Теперь можно не тратить время на МФЦ. Сведения об объектах недвижимости теперь можно будет получить в течение нескольких минут. Сообщается, что Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) spv.kadastr.ru, главной особенностью которого стала оперативность предоставления сведений. Сервис позволяет получить несколько видов информации: выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории. Внутри сервиса предусмотрена дистанционная оплата благодаря интеграции с интернет-эквайрингом банка с минимальной комиссией. Оплату всего пакета запросов пользователи смогут провести одним платежом и получить мгновенное подтверждение. Сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме посредством нового сервиса, имеют такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа. Выписки с сайта Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа…
Госпошлина при разводе
Какие госпошлины потребуется заплатить при разводе? Важным моментом является то, что уплачивать государственный сбор придется каждому из супругов. Поэтому многие интересуются, какая госпошлина при разводе через ЗАГС. Ее размер определяется статьей 333 Налогового кодекса РФ и она составляет 1300 рублей — по 650 рублей с каждой стороны. Госпошлина на развод через суд требуется за подачу искового заявления о расторжении брака. Ее размер составляет 600 рублей. Но после того, как суд вынесет решение о разводе, следует оплатить еще по 650 рублей каждому из супругов за оформление развода в ЗАГСе. После этого будет выдано свидетельство о расторжении брака. Если Вы подаете заявление на расторжение брака в ЗАГС или в суд, и при этом желает еще сменить фамилию, то госпошлина за такое действие, помимо пошлины за развод, составит 1600 рублей.
Банкротство
«Гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требовании кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина». В большинстве случаев, с такой формулировкой в решении суда завершается процедура реализации имущества физического лица и признания его банкротом. Смысл банкротства заключается в том, что после признания гражданина банкротом все его долги списываются и он никому ничего не должен, даже с его последующих доходов. Данное правило не распространяется на некоторые виды долгов: — требования кредиторов по текущим платежам, — о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, — о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, — о взыскании алиментов, — о привлечении гражданина как контролирующего лица к субсидиарной ответственности, — о возмещении причиненных им убытков юридическому лицу, членом которого являлся, — иные требования. Таким образом, только эти требования сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина.
Совместное имущество супругов
При распоряжении общим совместным имуществом супругов необходимо иметь в виду следующее. Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня,…